Впервые за последние восемь лет цены на новостройки в Перми выше «вторички»
Впервые за последние восемь лет цены на новостройки в Перми оказались выше цен на вторичное жильё. Это стало ясно по итогам первых семи месяцев 2015 года.
Свою роль сыграла государственная поддержка ипотеки и то, что вторичное жильё теряло стоимость, а застройщики при росте стоимости стройматериалов и ресурсов удержали цены. Подобная картина — превышение цен на новое жильё по сравнению со вторичным — уже была зафиксирована. Случилось это в мае—сентябре 2007 года, - сообщает «».
Директор ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг» Эльвира Епишина отмечает, что «первичный рынок не сильно упал, сильнее просела «вторичка». Она считает, что спрос хоть и уменьшился, но стал более избирательным. Сейчас основная цель покупателей квартир — увеличение площади. Те, у кого есть накопления или возможность взять ипотеку, выбирают двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной и трёхкомнатную вместо двухкомнатной. Спрос на эти квартиры сохранился. Если в прошлом году доля трёхкомнатных в общем объёме сделок не превышала 20%, то сейчас она увеличилась до 30%. Такого роста популярности не было с 2011 года, замечает Епишина.
За минувшие месяцы объём ипотеки в сделках восстановился до уровня начала года — до 36%. Сейчас снова наблюдается спад доли ипотечных сделок, что является признаком сезонности и характеризует насыщение рынка: желающие приобрести квартиру с привлечением кредита сделали это весной.
Сокращается сумма, которую берут заёмщики. Если раньше в среднем она составляла 1,25—1,3 млн руб., то сейчас — менее 1 млн руб. Очевидно, покупатели стали предпочитать более дешёвые варианты, а также продавать свои квартиры, стремясь снизить нагрузку ипотечного платежа.
Александр Волков (ежедневная пермская интернет-газета ТЕКСТ). Новости Перми, авторские колонки и обзоры на сайте chitaitext.ru.
14 ноября 2025 | 15:38
Стали известны детали проекта строительства двухуровневых развязок на улице Чкалова
В Перми строительство транспортных развязок в разных уровнях на пересечении улицы Чкалова с улицами Куйбышева и Героев Хасана планируется провести в четыре этапа. Это предусматривает проект строительства. Этап № 1 – строительство путепровода по ул. Куйбышева, №2 - путепровода по ул. Г. Хасана, № 3 – путепровода по Комсомольскому проспекту, №4 - работы на участке от начала трассы до границы первого этапа. Проектом предусмотрено строительство подземных транспортных развязок в разных уровнях на пересечении ул. Чкалова с ул. Куйбышева и ул. Героев Хасана в г. Перми.
Схема предполагает транзитное беспрепятственное движение транспорта по улице Чкалова по рамповому участку дороги (ниже уровня пересекаемых ул. Куйбышева, Комсомольского проспекта и ул. Героев Хасана). Проектные решения предполагают размещение четырех путепроводов (на ул. Куйбышева, Комсомольском проспекте (2 путепровода) и ул. Чкалова) тоннельного типа, расположенных ниже существующего уровня земли, с
рамповыми участками, обеспечивающими въезд и выезд с расположенных на припортальных участках путепроводов. Точные сроки реализации проекта еще не определены.