истории
Восемь лет без школы. Чем закончилось история с семейным образованием у известной в Перми мамы хоумскулера
ТЕКСТ_новости Перми
пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ


На предстоящей неделе в Прикамье ожидается потепление до 9 градусов



5 Февраля 2015 | 17:21

Много разговоров, мало денег: как пермские торговые и офисные центры переживают кризис

Аналитики ожидают, что кризис на рынке пермской недвижимости продлится до второй половины следующего года. Его итогом, по мнению аналитиков PAN City Group, станет снижение арендных ставок и цены продажи коммерческой недвижимости. Этот прогноз сегодня обсуждали участники рынка на «круглом столе», организованном газетой «Коммерсантъ». 

Под давлением арендаторов почти все торговые центры Перми сегодня пересматривают ставки на недвижимость. Особенно остро ситуация складывается там, где цена аренды указывалась в валюте. Большинство арендаторов просто не в состоянии платить двойную цену за свои бутики и кафе. 

Торговые центры идут на снижение цен если арендатор важен для концепции объекта и его трудности объективны. Некоторые арендаторы преувеличивают свои проблемы для давления на арендодателя – таких управляющие торговых центров считают «шантажистами» и готовы от них избавляться. 

В кризис переговоры арендодателей с арендаторами интенсивны как никогда. Директор УК ЭКС Елена Жданова сообщила, что администрация ТРК «СемьЯ» встречается с арендаторами каждый месяц. Директор УК «Столица» Константин Копытов рассказывает, что консультации идут каждую неделю. Управляющие торгово-офисного центра «Морион» признались, что ведут переговоры ежедневно. 
 
Представители компаний, торгующих одеждой, жалуются, что в этом году «рентабельности нет вообще». Бутики заказали новые коллекции и имеют обязательства по их выкупу, при этом цена в рублях выросла вдвое. Некоторые компании сегмента «средний», «средний плюс» уже потеряли до 40% покупателей. 

Теряют посетителей и сами торговые центры. Так, по словам Константина Копытова, ТРК «Столица» в январе этого года зафиксировала посещаемость на 5-7% ниже, чем в январе 2014 года. 
 
Для компенсации потерь в доходах торговые центры занялись экономией. Так, по словам Елены Ждановой, ТРК «СемьЯ» в конце прошлого года провел серию мероприятий по энергосбережению и экономии других ресурсов. 
 
Из-за национального кризиса международные операторы замораживают проекты в России. Так, крупнейший мировой одежный ритейлер Inditex приостановил до апреля обсуждение своего нового проекта в ТРК «СемьЯ». 
 
В сегменте офисной недвижимости ситуация еще сложнее, так как торговых площадей в Перми недостаток, а офисных - избыток. Участники рынка признаются, что большие офисы – от 500 кв м – не нужны почти никому. «Офисный рынок уходит в «мелкую нарезку» по 20-30 кв метров», - рассказывают владельцы площадей. Аналитики пугают их скорым падением ставок аренды офисов на 15%.  
Александр Волков (агентство новостей ТЕКСТ). Все важные новости Перми в свободном доступе на сайте chitaitext.ru.
Рассказать друзьям

Не пропустите наши лучшие публикации


Подписаться на рассылку новостей:
Подпишитесь на нас в Яндекс.Новости и соцсетях
Яндекс Новости
В Перми пройдет компьютерное моделирование дорожного движения
Будут изучены 77 участков городских дорог.
По дороге в ДНР разбиты пять автомобилей УАЗ из Перми. В автовоз врезалась легковушка
фото
В Перми предложили к юбилею города установить лего-медведей и фотозоны в виде почтовых марок
К лету в Перми отремонтируют фасады «пирамид» на улице Крисанова. Сейчас это муниципальные объекты
В Пермь заходит популярный американский бренд обуви «Найн Вест»
На пермской Аллее Славы может появиться «звезда» Геннадия Игумнова
В этом году в Прикамье начнется строительство пяти ЖК с использованием финских панелей
фото
В Перми рядом с «МиГ на взлете» может появиться новый памятник - прообразом станет известная фотография 12-летнего рабочего
проекты
Строительный холдинг Yarus group приглашает рабочих и инженеров
читать далее
Городские «муравейники»
Еще в начале 2000-х считалось, что чем выше новый дом, тем он престижней. Однако сегодня высотные дома в Перми из символа амбиций превратились объект критики. Рассказываем, почему так произошло.
3405
1678876922
«Пациент – это не случай, а жизнь»
«Никакого «средства от рака» не существует и, думаю, что никогда не будет существовать».  Известный пермский онколог Олег Орлов рассказал нам о медицине и театре, человеческом выгорании и «умалчивании» диагноза в советские времена. 
8235
1676549425
«Вишневый сад» по-пермски
Рассказываем, как век назад в Перми началось строительство дач-теремков и почему они безвозвратно исчезли.
15982
1669182880
Юбилей Перми
Почему Перми не 300 лет
Приводим пять аргументов от известного пермского краеведа, которые оспаривают дату основания Перми и роль Татищева.
25958
1658257200
анализ ситуации
Вековая история
Посмотрите, какие деревья-памятники можно встретить на улицах Перми. Например,  лиственница Дерево-Флаг входит в национальный реестр удивительных деревьев и ей более века - почти 140 лет. 
3003
1678876711
«Китайское общежитие»
В начале 1950-х китайцам разрешили трудиться в СССР. По всем регионам была рассылка: кто готов принять на работу 10 тыс. китайцев? Желающих было немного, но вызвалась Молотовская область. Конкурс среди китайцев, желающих уехать в Пермь был сто человек на место!
20152
1665034839
В эфире Пермь
Как в Перми хотели выпустить первые российские сотовые телефоны и что из этого вышло.
48097
1637220185
Архитектура
А теперь «Lambada»!
Мода «лихих» 90-х не имела никаких законов – пермяки, как и все жители бывшего Советского Союза, носили все, что могли достать. Будь то «варенки» с барахолки, «скороходы» из ЦУМа или «дутики» из китайского рынка. Мы решили вспомнить, как одевались пермяки в 1990-е и где покупали модные вещи в те времена вещи.
8708
1618167600
Красивая Пермь
Пять замечательных зданий на окраинах Перми, ради которых стоит туда съездить.
92716
1615748400
Пермь как Питер
Где в Перми можно увидеть «питерские парадные» и винтовые «лестничные колодцы».
110873
1603306800
18+
  • О проекте
  • Контакты
  • Реклама на сайте
  • Сообщить об ошибке
  • Тесты
Информационное агентство «Текст». Регистрационный номер ИА №ФС77-76791 выдан Роскомнадзором  6 сентября 2019 года.  Издатель: ООО «Регион-Информ-Пермь».

Контакты редакции: 614007, г. Пермь, ул. Н.Островского, 59. Офис 611
Тел.:   8922 35 58 769  Главный редактор: Майоров Борис Борисович.

E-mail: info@chitaitext.ru

Политика обработки персональных данных.
Фильтры
20 Марта 2023
Тексты за
Тексты из сюжета
Показать
Очистить
В Перми пройдет компьютерное моделирование дорожного движения
Будут изучены 77 участков городских дорог.
По дороге в ДНР разбиты пять автомобилей УАЗ из Перми
фото
В Перми предложили к юбилею города установить лего-медведей и фотозоны в виде почтовых марок
К лету в Перми отремонтируют фасады «пирамид» на улице Крисанова
В Пермь заходит популярный американский бренд обуви «Найн Вест»
На пермской Аллее Славы может появиться «звезда» Геннадия Игумнова
В этом году в Прикамье начнется строительство пяти ЖК с использованием финских панелей
Подгружаем...
14:32
По дороге в ДНР разбиты пять автомобилей УАЗ из Перми. В автовоз врезалась легковушка
12:39
В Перми шесть подростков попали в полицию за кражи в торговых центрах
12:02
В Перми предложили к юбилею города установить лего-медведей и фотозоны в виде почтовых марок
11:41
На Донбассе погиб 27-летний мобилизованный из Кудымкарского округа
11:10
К лету в Перми отремонтируют фасады «пирамид» на улице Крисанова. Сейчас это муниципальные объекты
10:47
30-31 марта пройдут Всероссийские соревнования по плаванию «Пермская волна»
09:29
Проект пермского аквапарка может получить статус приоритетного
09:10
В Пермь заходит популярный американский бренд обуви «Найн Вест»
08:56
На предстоящей неделе в Прикамье ожидается потепление до 9 градусов
19 Марта 2023:
15:03
48-летний пермяк подозревается в использовании счета компании для обналичивания денег
14:40
В этом сезоне пермским охотникам выделили квоту на 975 медведей
18 Марта 2023:
15:43
В Перми 18 марта прошел митинг-концерт в честь воссоединения Крыма с Россией
15:08
В Перми 17 марта был установлен новый суточный температурный рекорд
17 Марта 2023:
17:27
В ходе спецоперации погиб мобилизованный из Добрянки
16:54
На пермской Аллее Славы может появиться «звезда» Геннадия Игумнова
15:43
В Перми предлагают переименовать остановку «Улица Розалии Землячки»
15:24
25 и 26 марта будет временно закрыто движение по улице Углеуральской
15:15
Сегодня на дороги в центре Перми вышли первые уличные пылесосы
15:10
Энергетики филиала «Россети Урал»-«Пермэнерго» улучшили качество электроснабжения в деревне Шилово
13:27
Ночью 17 марта на Коммунальном мосту прошел ямочный ремонт
Ещё в Тексте
Потяните наверх для обновления...
Подгружаем...