Металлическая горка, качели, перекладины для выбивания ковров и сушки белья, песочница, затененные зеленью лавочки, — дворы советского типа еще можно встретить в Перми. Но есть и другие дворы, закатанные в асфальт и превращённые в парковки для машин. 

За полвека изменились подходы к озеленению города и стандарты жилого строительства. ТЕКСТ поговорил с экспертами о том, как поменялись пермские дворы, почему пространство около хрущовок зачастую зеленее, чем территория современных ЖК и какой инфраструктуры не хватает во дворах сегодня. 

Как изменись пермские дворы за полвека

«Если бы Нью-Йорк построили советские архитекторы, он был бы в разы зеленей!», — говорит историк архитектуры Александр Михайлов и объясняет: советская практика планировки дворов и озеленения в то время считалась передовой. Города-миллионники до середины 80-х были одними из самых зеленых урбанизированных пространств в мире. Это касается и Перми: спальные районы, спроектированные в советское время, очень зеленые территории. Например, тихий Компрос в Перми с бульварами, продуманной рассадкой деревьев, фонтаном. 





Дело в том, что в советское время земельные участки не имели коммерческой стоимости и СМУ, которое строило дом, не нужно было из него выжимать максимальную коммерческую прибыль. Поэтому территория двора засаживалась кустами и деревьями.  

Тенденция была нарушена в середине 80-х, с началом кооперативного строительства. Эксперты говорят, что именно тогда «слетели» советские нормативы. 

В 90-е за придомовой территорией почти не следили, не ремонтировали. Разруха, погнутые качели, замусоренные песочницы, стихийно возникающие парковки, — все это приметы того времени.





За последние 20 лет подходы к строительству постепенно менялись. «Сегодня застройщики чаще строят не единичные дома, а большие жилые комплексы. Это позволяет планировать гармоничное дворовое пространство, а также оптимизировать затраты, делая не крохотную детскую площадку, но полноценное игровое пространство, спортивную площадку и даже скверы. Именно благодаря увеличению застраиваемой площади на одной локации мы можем зонировать уютные, безопасные и красивые дворовые пространства, это большой плюс. Такие комплексы позволяют предусмотреть и озеленение, и парковочные места», — говорит директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.

Хороший двор — надежный способ понравится жильцам

Моду на обустройство современных дворов задают крупные федеральные застройщики. Утвердившийся в каждом втором дворе ЖЭК-арт постепенно отходит на второй план.  

Нынешняя тенденция — оборудованные по последнему слову техники придомовые территории с аккуратными и изящными аттракционами, скульптуры из зелени, цветы в кадках, ландшафтный дизайн. Как и полвека назад, дворы сегодня с точки зрения благоустройства — одни из самых передовых в мире. 




«Это не только результат конкуренции между застройщиками, отчасти эти правила диктует сам город.  Благоустройство — самый дешевый и простой способ понравится своему населению. Это будет точно дешевле и быстрее, чем проложить хорошую дорогу или открыть школу. К тому же, это пиар. Благоустройство территории — неплохая история, так как горожане получают инфраструктуру и весьма неплохого качества. Ну и без хорошего благоустройства сегодня не продашь метры», — говорит Александр Михайлов. 

Какой инфраструктуры не хватает во дворах

В современных ЖК не хватает больших зеленых насаждений. Чем дешевле дом, тем меньше зелени вокруг него, тем больше места занимает асфальт и парковка. Часто бывает, что при строительстве застройщик расчищает площадку, снося деревья-крупномеры, а на их месте «втыкает» черенки, которые превратятся во взрослые деревья лишь спустя 10-15 лет. 



 «Чем дороже дом, тем яснее, что застройщик будет больше вкладываться в дизайн территории», — считает ландшафтный дизайнер Юлия Серая. Например, на территории ЖК бизнес-класса обычно бывает зонирование пространства, клумбы и даже огороды с малиной и смородиной, можно отдохнуть в тени больших деревьев. «Застройщики при проектировании территории понимают, что человеку необходима тень. Поэтому во дворах высаживают ель, рябину, липу, березу. Большие зеленые насаждения зонируют пространство, создают необходимую тень и уют», — говорит Юлия Серая. 

Многим пермским ЖК не хватает комплексного подхода к планировке придомовой территории, стандарта, который бы обеспечивал не просто соблюдение размеров зон и детских площадок, парковки, но качества двора. По словам руководителя проектов компании Mampro.marketing Анны Мусихиной, уютный закрытый двор должен формироваться архитектурой здания, а не забором, который зачастую возводят вокруг дома-свечки, из-за чего двор лишается камерности. 

Другая тенденция, которая портит городской облик, — строительство заборов вокруг хрущевок. Жильцы объясняют это безопасностью, однако эксперты видят в лабиринте заборов мешанину: зона детской игровой не обособлена от проезжей части, а это сомнительная мера. «Скорее всего это делается для того, чтобы обеспечить закрытость двора, гарантированное себе парковочное место, но не более того. Ужасно, когда город становится похож на тюремную зону, где нужно сперва обходить одну клетку, потом другую», — отмечает Анна Мусихина.

Пермские вузы и Минобрнауки раскрыли данные о зарплатах ректоров. Лидером по доходам вновь стал руководитель Политеха Антон Петроченков - его средняя зарплата в прошлом году составила 997 тысяч рублей. Президент Политеха Василий Петров в среднем в месяц получал 869 тысяч рублей. 



Ректор ПГНИУ Игорь Германов в прошлом году получал в среднем 502 тысячи рублей  в месяц. Ректор гуманитарно-педагогического университета Константин Егоров получал в прошлом году 566 тысяч рублей в месяц. 

Самым скромным по размеру зарплаты оказался руководитель Пермского  аграрно-технического университета Алексей Андреев. Как сообщает Ура.ру, его зарплата в прошлом году составляла 294 тыс рублей.

Минприроды Пермского края ожидает, что в ближайшее время завершатся все судебные процессы, связанные со спором с бывшим арендатором Кунгурской пещеры. Об этом заявил министр природных ресурсов Пермского края Дмитрий Беланович. Компания «Сталагмит-Экскурс» инициировала с властями порядка 20 судебных процессов. 



После завершения судов власти планируют провести лицензирование Кунгурской ледяной пещеры. Кроме этого, до конца года Горный институт УрО РАН проведет исследование пещеры и предложит возможный режим ее эксплуатации. 

Напомним, в мае прошлого года компания «Сталагмит-Экскурс» провела последние экскурсии в Кунгурской ледяной пещере. Со 2 июня мероприятия для туристов в пещере прекратились до определения Роснедрами нового оператора пещеры. Лицензию у компании «Сталагмит-Экскурс» власти отозвали в мае, объяснив это нарушениями природоохранного законодательства.