За год количество ипотечных сделок в Пермском крае уменьшилось почти на 12%

Значительно увеличился показатель по количеству заявлений, поданных в офисы Управления, Кадастровой палаты и многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) в режиме «одного окна», данный показатель возрос на 46,9% (+ 3 435 заявлений). Данная государственная услуга предоставляет возможность одновременной подачи заявлений для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объект недвижимости, что существенно сокращает временные затраты заявителя.

Предоставление государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ принесло в бюджет Пермского края поступления в виде налогового дохода от уплаты государственной пошлины в размере 255 млн. рублей, это 75 % поступлений от всех услуг, оказываемых на базе МФЦ.

За 2015 год отмечается увеличение количества зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав и на объекты недвижимости по линейным сооружениям на 8,9% (+ 476). 

Наблюдается уменьшение количества зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на земельные участки на 7,5% (- 11 775), на нежилые помещения на 4,4% (- 1 637), и на жилые помещения на 9,3% (- 19 875).

Сведения о регистрации ипотеки жилья показывают снижение на 11,8 % (- 332). Уменьшение показателя является результатом общей нестабильной ситуации в экономике страны, что особенно отражается на снижении активности участников рынка недвижимости, в связи, с чем сократилось на 33,5 % (- 4 381) количество заключенных договоров долевого участия в строительстве.

Также на снижение повлияло то, что с 1 октября 2015 года вступили в силу новые требования к капиталу страховщиков, занимающихся данным видом страхования, в соответствии с положениями Федерального закона № 236-ФЗ от 13.07.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Тем же документом предусматривается обязанность Центробанка публиковать на своем официальном сайте список страховщиков, удовлетворяющих новым требованиям (т.е. к страховщику не должно быть никаких нареканий относительно его платежеспособности или финансовой устойчивости). Требования к страховщикам конкретизированы в новой редакции статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 
В связи с изменениями в законодательстве в Пермском крае сокращено количество компаний, которые имеют право выдавать страховые полисы, поэтому застройщикам приходится обращаться к московским компаниям. Данное обстоятельство, в том числе, повлекло снижение регистрации договоров долевого участия.