В Перми жилец отсудил у ТСЖ право на автопарковку

В Перми жилец дома на улицу Гашкова отсудил у местного ТСЖ право пользоваться автопарковкой. Истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, ежемесячно производит оплату коммунальных платежей за жилое помещение, но членом ТСЖ не является. В 2018 году он обратился в ТСЖ с заявлением о предоставлении парковочного места, однако ответа на заявление не получил.

Ранее решением общего собрания членов ТСЖ была организована автопарковка, строительство и обустройство которой производилось за счет средств собственников, изъявивших желание иметь парковочные места. Освещение, шлагбаум и видеонаблюдение запитано через отдельный счетчик и оплачивается отдельными квитанциями на расчетный счет ТСЖ за счет взносов владельцев парковочных мест. Проход через парковку свободный. 

С учетом всех обстоятельств дела, суд пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов ТСЖ, послужившее основанием для ограничения права истца на пользование парковочным местом, находящимся в общем пользовании собственников помещений многоквартирного дома, противоречит закону.

Решение общего собрания лиц, пользующихся парковочными местами, в том числе связанные с выплатой соответствующих денежных средств, не предусмотрено законом в качестве основания возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей и не может повлечь для истца гражданско-правовые последствия в виде ограничения его права на использование придомовой территории многоквартирного дома как собственника помещения в данном доме.

Судом принято решение о возложении на ТСЖ обязанности предоставить истцу право пользования автопарковкой путем выдачи ключей для изготовления дубликатов.