Пермский рынок коммерческой недвижимости пройдет пик падения цен во второй половине года
Вчера на секции по коммерческой недвижимости Камского форума участники обсудили перспективы развития торгового и офисного сегментов. Руководитель отдела маркетинга и консалтинга Pan City Group Юлия Цепенникова пояснила, что, хотя Центробанк и снизил ключевую ставку с 17 до 11%, экономика, и в особенности коммерческая недвижимость, не сможет развиваться при ставке выше 10. По ее словам, и дальше будет снижаться спрос, в результате сложится нестандартная ситуация, когда потребительский спрос падает два года подряд.
Аналитики фиксируют, что стоимость аренды в сфере стрит-ритейла упала в два раза. Вместе с тем Пермь по-прежнему остается аутсайдером среди городов-миллионников по объему качественных коммерческих площадей. Но в отсутствие доступных кредитных ресурсов этот рынок развиваться пока не может. Эксперты ожидают, что он достигнет дна во втором-третьем квартале этого года, а оживление начнется только в начале 2017 года, - сообщает «Коммерсантъ».
«Нет признаков роста благосостояния. Дно мы должны почувствовать во втором-третьем квартале 2016 года», — сообщила Юлия Цепенникова. Коррекция арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости возможна, но на уровне 5–7%.
Александр Волков (ежедневная пермская интернет-газета ТЕКСТ). Новости Перми, авторские колонки и обзоры на сайте chitaitext.ru.