Новые дома – новые идеи: полезные места общего пользования
ТЕКСТ продолжает спецпроект, посвященный интересным решениям, которые пермские застройщики применяют в своих новостройках. Сегодня мы рассмотрим эксперимент «Орсо групп» по проектированию, отделке и обустройству мест общего пользования в многоквартирных жилых домах.
Входные группы и холлы – идеальное пространство для полезных экспериментов застройщика. Здесь можно дать волю фантазии, продумать функциональность почти любого элемента и найти способ его улучшить.
Полезность
Практичность, функциональность и полезность – важные составляющие мест общего пользования. Застройщик намеренно оптимизирует их площадь, что приводит к сокращению затрат жильцов на содержание общего имущества. В домах установлены датчики движения. На цокольных этажах некоторых домов есть кладовые, за содержание которых платят только собственники данных квадратных метров. Ежемесячно средняя экономия в квитанции на оплату коммунальных платежей для одной квартиры составляет порядка 10 - 15%.
Практичность
Часто из-за большого трафика в доме быстро в негодность приходят площади общего пользования. Особенно страдает входная группа. Например, при транспортировке мебели во время переезда портятся стены коридора. Чтобы отремонтировать входные холлы жильцы вынуждены собирать дополнительные деньги и не во всех домах это удается сделать: часто нет инициативных людей, и потому потертые, поцарапанные и разбитые стены еще долго «украшают» дом.
«В наших домах мы решили эту проблему: на полу и стенах – прочный керамогранит, испортить который трудно. Кроме того, на входе у нас только алюминиевые, а не пластиковые двери, что тоже практично», ─ рассказывает генеральный директор «Орсо групп» Михаил Бесфамильный.
Двери переходных лоджий и в общих холлах установлены из пластика. Они меньше подвержены износу, нежели деревянные. До и после заселения дома на некоторое время в лифтах предусмотрена защита от повреждений —его кабина обшивается «антивандальным» покрытием.
Уют и комфорт
Комфортно должно быть не только в квартире, но и за ее пределами. Для каждого объекта создается авторский дизайн-проект, который обязательно пересекается с «легендой», сопровождающей дом. Также тщательно прорабатываются детали: цвет входных дверей, почтовые ящики.
Удобства
Еще одно приятное решение – навигация, подсказывающая, какие квартиры расположены на этажах дома. Мелочь, которая позволит гостям быстро ориентироваться в пространстве.
Где посмотреть
Интересные нюансы мест общего пользования продуманы для каждого проекта «Орсо групп». Готов дизайн общих холлов для Космодома и Дома с бобром.
Во втором квартале 2017 года новоселы «Белки и Стрелки» будут знакомиться с приятными тематическими деталями своего нового дома. Жители дома «Дружба» уже могут поделиться впечатлениями.
Проектные декларации, подробная информация о квартирах и условиях их приобретения размещены непосредственно на сайтах www.domkosmodom.ru, www.domsbobrom.ru, www.dom-belka-strelka.ru. Застройщик ООО «Орсо групп», офисы продаж: ул. Ленина 9, ул. Строителей 37. Предложение не является публичной офертой
Александр Волков (интернет-газета ТЕКСТ, реклама).
29 марта 2024 | 07:37
На следующей неделе в Прикамье температура может подняться до +17 градусов
В Пермском крае на следующей неделе может резко повыситься температура - это произойдет после выноса тропических воздушных масс из Северной Африки. Пик потепления ожидается в среду, 3 апреля, когда на юге Прикамья вероятно резкое потепление до +15...+17˚. Ожидается активное таяние снега.
Впрочем, пока этот прогноз имеет вероятностный характер. Проект «Метеоролог и я» отмечает, что в условиях наличия снежного покрова такой прогрев выглядит маловероятным.
В Перми из-за небольшого количества снега температура может подняться значительно выше нормы.
Александр Волков (интернет-газета ТЕКСТ). Фото prostooleh на Freepik.
28 марта 2024 | 16:14
В Перми протестируют оплату проезда по распознаванию лица
В этом году в Перми пройдет тестирование система оплаты проезда по распознаванию лица. Как сообщает краевая газета «
Звезда», разработчик «ИТ-центрсервис» установит отдельное устройство с видеокамерой, которое сможет провести оплату за проезд после распознавания лица.
В Москве такая система работает несколько лет. Для ее использования нужно внести биометрические данные - изображение своего лица - в транспортное приложение и привязать карту для оплаты.
Для оплаты нужно посмотреть в камеру на входе. Система узнает пассажира и проведет списание денег за проезд.
Александр Волков (интернет-газета ТЕКСТ). Фото Freepik.
28 марта 2024 | 15:02
Летом в Перми начнут строить развязку для нового моста через Каму
Краевые власти проводят процедуру выбора подрядчика для строительства развязки на площади Гайдара, которая считается первым этапом проекта по строительству нового моста через Каму. Работы должны начаться в июне этого года и занять примерно 13 месяцев. Бюджет проекта 861 миллион рублей.
Проект строительства предусматривает, что на левом берегу мост будет выходить через развязку на ул. Окулова в районе улиц Дзержинского и Хохрякова. На правом берегу подходы к нему начнутся от развязки на пересечении ул. Докучаева, дороги Дружбы, ул. Спешилова и ул. Якутской. Планируется провести реконструкцию дорожного кольца в Сосновом бору.
Проект строительства третьего моста через Каму потребует финансирования в размере 65 миллиардов рублей.